Минфин рассчитывает к 2030 году уменьшить долю государственных программ в выдаче ипотечных кредитов на первичном рынке до 25–30%.
По словам замминистра финансов Ивана Чебескова, в начале года на льготные программы приходилось около 90% всех выдач на первичном рынке, однако ведомство хочет увеличить долю кредитов на рыночных условиях.
Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно.
Аналитики отмечают, что средний срок ипотеки на первичном рынке составляет примерно 26,3 года. В течение этого времени государству приходится компенсировать банкам разницу между рыночной и льготной ставками, а новые льготные кредиты увеличивают совокупный объем будущих обязательств.
В прошлом году расходы бюджета на льготные ипотечные программы достигли примерно 2 трлн рублей — исторического максимума, подчеркнула директор рейтингов финансовых институтов Наталия Богомолова.