С 1 июля 2026 года для новых договоров семейной ипотеки вводят правило: льготная процентная ставка будет действовать только первые 15 лет, после чего кредит будет переводиться на рыночные условия.
При выдаче таких займов банки начнут учитывать количество детей в семье — это повлияет на величину ставки.
Пример шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки предложат на 2 процентных пункта ниже — ориентировочно в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка по уже выданному кредиту должна быть пересчитана.
Как считаете, такие изменения поддержат семьи с детьми или сделают ипотеку менее доступной?