С 1 июля 2026 года для новых договоров семейной ипотеки вводится правило: льготная ставка будет применяться только в течение первых 15 лет, после этого кредит переведут на рыночный процент.
При выдаче кредита банки начнут учитывать количество детей в семье — от этого будет зависеть итоговая ставка.
Пример базовой шкалы ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя — 8%;
- с четырьмя — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже примерно на 2 процентных пункта и в целом варьироваться в диапазоне от 2% до 10%. При появлении ещё одного ребёнка ставка подлежит перерасчёту.
