Позиция Верховного суда
Верховный суд в обзоре судебной практики по спорам о переходе права собственности на жилые помещения указал: сделка по продаже квартиры, совершённая жертвой мошенничества, может быть признана недействительной лишь в том случае, если будет доказано, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В обзор включены 20 правовых позиций, основанных на практике за 2022–2025 годы; цель обзора — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров о переходе прав на жильё.
В обзоре подчёркнуто, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены.
Ключевые положения обзора
- Сделку можно оспорить при наличии доказательств знания или предполагаемого знания покупателя о мошенничестве.
- В обзоре сформулированы 20 правовых позиций по делам о переходе прав на жилые помещения.
- Материал охватывает практику судов за 2022–2025 годы и направлен на единообразие решений.
Иллюстрация: жилой дом
